5 Things To Consider When Buying A Home

어디서 부터 시작할까요?

꿈에 그리던 집을 찾는 과정은 흥미롭기도 하고 힘들 수도 있는데, 특히 처음 구매하는 사람이라면 더욱 그렇습니다. 하지만 걱정하지 마세요! 자신에게 몇 가지 주요 질문을 하는 것은 검색을 단순화하고 그 과정을 더 즐겁게 만드는 데 도움이 될 수 있습니다.

고객님의 구매 예산 범위는 무엇인가요?

검색을 시작하기 전에, 예산을 결정하는 것이 가장 중요한 첫 단계입니다. 집과 사랑에 빠지고 여유가 없다는 것을 알게 되는 것은 마음이 아픕니다! 또한 모기지에 대한 사전 승인을 받으면 시간을 절약 할 수 있습니다.

재산세는 지역에 따라 다르니, 공약을 세우기 전에 조사를 하세요. 만약 집이 주택 소유자 협회(HOA)의 일부라면, 고려해야 할 규칙과 규정뿐만 아니라 전체 예산에 반영하기 위한 추가 요금이 있을 수 있습니다.

2.집 구매시 꼭 지키고 싶은것은 무엇일까요?

여러분은 특정한 동네에 살고 싶나요? 뒷마당이나 수영장이 가족에게 우선 순위인가요? 특정한 크기, 스타일, 또는 배치가 여러분에게 필수적인가요? 집에서 여러분에게 가장 중요한 것이 무엇인지 생각해 보세요. 만약 여러분이 소음에 민감하다면, 고속도로와 번화한 도시의 거리에서 떨어져서 살고 싶을 것입니다. 만약 여러분이 친환경적인 생활을 한다면 대중 교통 근처에 사는 것이 여러분의 최우선 순위일 것입니다. 일단 여러분이 꿈쩍도 하지 않을 것이 무엇인지 명확히 한다면, 여러분은 여러분의 본질적인 필요를 진정으로 충족시키는 집을 찾기 위해 여러분의 검색을 능률적으로 할 수 있습니다.

3. 여러분은 어떠한 삶을 살고 계시나요?

위치, 위치, 위치! 여러분은 여러분이 시간을 보내는 것을 좋아하는 방법을 지원하는 위치에서 더 행복하고 편안해질 것입니다. 이웃의 보행성과 느낌, 대중 교통과 고속도로에 대한 여러분의 근접성, 그리고 직장으로의 통근을 고려하세요. 만약 여러분이 야외에 있는 것을 좋아한다면, 여러분은 공원이나 자연 산책로 근처의 집을 찾고 싶을 것입니다. 만약 여러분이 사회적인 사람이라면, 아마도 식당, 오락, 그리고 밤 생활과 가까운 북적거리는 도시 중심지일 것입니다.

어떤 사람들은 수리가 많이 필요한집을 개조하는 것을 즐기는 반면, 다른 사람들은 입주 준비가 된 집을 원합니다. 작은 개조일지라도 집을 변형시키고 가치를 크게 높일 수 있지만, 예산을 고려할 때 개조 비용을 고려해야 합니다. 또한, 질문을 하고 모든 것이 잘 작동하는지 확인해야 합니다. 가전 제품은 교체하는 데 비용이 많이 들 수 있으며, HVAC 시스템은 일반적으로 전문적인 설치 및 유지 관리를 필요로 합니다. 울타리, 홈통 및 조경과 같은 외부 기능의 상태와 수리 또는 교체하는 데 비용이 무엇인지 기록하십시오.

4. 구매 하시고자 하는 집은 어떤 상태입니까?

5. 구매하시려는 집의 장기적 가치는 어떤가요?

주택의 미래 가치는 주택이 있는 지역, 지역 주택 시장, 그리고 부동산의 크기, 나이와 상태를 포함한 여러 요인에 의해 결정됩니다. 수요가 있는 학군에 살고 부동산을 개선하는 것은 주택에 중요한 가치를 더할 수 있습니다. 근처의 새로운 도로나 철도 노선 또는 구역 변경과 같은 주택의 가치에 영향을 미칠 수 있는 외부 요인도 있습니다. 부동산 중개인과 상의하여 주택의 가치를 평가하는 데 도움을 받으십시오.